越南房贷利率翻倍，头部房企Vinhomes股价暴跌近48%

越南抵押贷款利率近期飙升至12%至16%，较2025年几乎翻倍，住房成本超过家庭年收入30倍，典型双收入家庭需储蓄50至85年才能买房。越南最大房企Vinhomes股价年初至今暴跌近48%，An Gia、TTC Land等开发商股价一年内缩水50%至60%。越南建筑部称今年第二季度全国房地产交易量同比下滑36%，河内成交量仅占新供应量的68%，胡志明市新推别墅去化率跌至四成。